익산시 남중동 ‘오투그란데 뉴퍼스트’ 아파트가 시공사 부도 위기를 극복하고 정상 준공에 성공했다. 금융권과 지자체, 보증기관이 긴밀히 협력해 사업 중단 위기를 넘긴 대표적인 상생금융 사례로 주목받고 있다.
오투그란데 뉴퍼스트는 지난 13일 사용승인을 받으며 준공 절차를 마무리했다. 이 단지는 대지면적 1만3740㎡, 연면적 4만5806㎡ 규모로 지상 3개 동, 총 298세대로 조성됐다.
당초 제일건설의 부도로 지난해 12월 공사가 중단되면서 입주 예정자들의 불안과 협력업체 피해 우려가 커졌으나, 이후 민·관·금융 협의체가 구성되면서 사업 정상화가 본격 추진됐다.
특히 농협은행은 사업 안정화 과정에서 핵심적인 역할을 맡았다. 공사 중단 직후 중도금 대출 유예를 통해 입주 예정자들의 금융 부담을 줄였고, 민원과 언론 대응에도 적극 나서 사업장 신뢰 회복에 힘썼다.
또한 중도금 대출 추가 지원과 이자 유예, 금리 인하, 잔금 대출 선제 지원 등 실질적인 금융 조치를 통해 공정률 회복과 공사 재개 기반을 마련했다.
이번 사례는 회생 절차 중인 건설사가 부도 사업장을 직접 준공한 이례적인 성공 사례로 평가된다. 금융기관의 지속적인 자금 지원과 위험 조정, 협력업체 및 지자체와의 긴밀한 공조가 성과를 이끌었다는 분석이다.
김성훈 농협은행 여신심사부문 부행장은 “이번 준공은 지역경제와 입주 예정자의 불안을 최소화하기 위한 민·관·금융 협력의 성과”라며 “앞으로도 지역사회와 상생하는 책임금융을 강화해 나가겠다”고 밝혔다.
이번 준공으로 협력업체 연쇄 피해 방지, 지역 건설산업 신뢰 회복, 안정적인 주택 공급 등 다양한 긍정적 효과가 기대된다. 금융기관이 단순 자금 공급을 넘어 지역사회 안전망 역할을 수행한 사례로도 의미를 더하고 있다. /오상근 기자
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