전주시 효자동 구 대한방직 개발사업(총사업비 8조8,000억원) 최종 행정절차가 29일 전주시의 최종 사업승인이 남에 따라 연내 첫삽을 뜨게 됐다. 

29일 전주시에 따르면 우범기 전주시장은 이날 전주시청에서 전은수 ㈜자광 대표이사와 공개 간담회를 갖고 ‘전주 관광타워 복합개발사업’의 주택건설 사업계획을 최종 승인했다는 것이다.

따라서 전주시는 옛 대한방직 부지 개발 민간사업자인 ㈜자광에 전주 관광타워복합시설 사업 추진시 당초 시민들과 약속했던 공공기여와 지역사회 공헌, 철저한 사업계획 이행 등을 거듭 당부했다.

이날 시는 옛 대한방직 부지 개발사업이 향후 지역 관광산업 발전을 이끌고, 일자리 창출 등 지역경제 활성화에도 이바지할 수 있도록 ㈜자광이 당초 수차례 밝혀왔던 공공기여·지역사회 공헌·사업계획 이행 등을 주문했다.

이에 전은수 ㈜자광 대표이사는 주택건설사업계획승인을 받기까지 적극 협력해 준 전북특별자치도와 전주시, 전주시민들에게 깊은 감사를 표하고, 향후 추진될 개발사업이 전주· 발전과 시민들의 삶의 질 향상, 지역경제 활성화로 이어지도록 약속 이행에 적극 나설 것을 약속했다.

전주 관광타워복합시설은 사업계획이 승인됨에 따라 향후 시공사 계약체결이 이뤄지게 되며, 이후 착공 전 지하안전평가 및 건축물 구조안전 심의 절차를 거치게 된다.

이후 시는 공사감리자를 선정해 시공사가 제출한 안전관리계획을 검토하게 되며, 승인이 이뤄지면 연내 본 공사에 착수해 오는 2030년 준공될 수 있을 것으로 전망된다.

뿐만 아니라 최종승인된 사업부지 내 모든 건축물의 경우 건축물 에너지효율등급 예비인증(1+등급)과 녹색건축물 예비인증(우수등급)을 받아 향후 입주예정자 등 사용자의 에너지비용 절감 및 오염물질 배출 감소 효과도 기대된다.

이에 앞서 시는 지난 4월 사업계획승인 신청이 접수됨에 따라 건축복합민원 처리를 위한 관계기관 및 부서 협의와 환경영향평가, 건축물 안전영향평가 등 대규모 복합개발사업 시행에 필요한 사전절차를 거쳐왔다.

이와 관련 이번 사업계획 승인은 지난 2018년 5월 사업계획서 사전협의를 신청한지 7년 4개월여 만이다.

우범기 전주시장은 “전주 관광타워 복합 개발사업이 당초 계획대로 정상 추진돼 지역 관광 효과를 극대화하고, 일자리 창출 및 지역업체 참여 등 지역경제 활성화에 기여해 주기를 바란다”고 말했다. /권희성 기자