전주시가 변화된 도시 여건과 정비사업 환경을 반영해 합리적인 정비계획을 수립키로 했다.

시는 도시·주거환경정비사업의 체계적인 추진과 원도심 주거환경 개선, 지역 건설경기 활성화를 위해 ‘2030 전주시 도시·주거환경정비기본계획’의 변경 절차를 본격 추진한다고 9일 밝혔다.

‘도시주거환경정비 기본계획’은 도시 기능의 회복이 필요하거나 주거 환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비해 도시환경을 개선하고 주거생활의 질을 높이기 위해 재개발·재건축 등 정비사업에 대한 기본 방향을 10년 단위로 수립하고 5년마다 타당성에 대하여 검토하는 행정계획이다.

이번 기본계획 변경은 변화된 도시 여건과 정비사업 환경을 반영하기 위한 것으로, 노후·불량 건축물이 밀집해 정비 필요성이 높은 지역을 대상으로 신규 정비예정구역 8개소를 지정하고, 용적률 체계를 정비하는 것이 핵심이다.

이를 위해 시는 지난해 3월부터 9월까지 정비사업에 대한 주민 희망 정도를 파악하기 위해 신규 정비예정구역 후보지를 접수 받아 정비기반시설이 열악하고 노후불량건축물이 밀집한 우아10길 인근 등 재개발 정비예정구역 6개소와 신일·쌍용3 재건축 정비예정구역 1개소, 인덕마을 주거환경개선사업 예정구역 1개소로 총 8개소를 신규 정비예정구역 후보지로 선정한 바 있다.

또한 시는 침체된 지역건설경기를 활성화하기 위해 지역건설업체 참여에 따른 용적률 인센티브를 정비해 인센티브 부여 항목과 기준을 현실에 맞게 조정하고, 지역업체 참여 확대 및 지역경제 파급효과를 높일 수 있는 방향으로 제도를 정비하고 있다.

‘2030 전주시 도시·주거환경정비기본계획 변경안’은 이달 중 전주시의회의 의견 청취를 거친 뒤 도시계획위원회 심의 등 후속 절차를 거쳐 오는 7~8월 중 최종 고시될 예정이다.

시는 이번 제도 개선이 정비사업 추진 속도를 높이는 것은 물론, 지역 건설업계의 수주 기회 확대와 일자리 창출에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대하고 있다.

김칠현 전주시 광역도시기반조성국장은 “이번 기본계획 변경은 변화된 도시 여건을 반영하고 정비사업 추진 기반을 강화하기 위한 것으로, 노후 주거지 정비와 지역경제 활성화에 큰 도움이 될 것으로 기대한다”면서 “의회 의견 청취와 관련 절차를 차질 없이 진행해 시민들이 체감할 수 있는 주거환경 개선 성과를 만들어 나가겠다”고 말했다. /권희성 기자