국토해양부장관이 올해 1월1일을 기준으로 2011년 전주시표준지 공시지가를 지난달 28일자로 결정ㆍ공시(국토해양부 공고 제2011-158호)했다.

이번 공시대상 표준지는 총 3,387필지로 완산구 1,736필지, 덕진구 1,651필지가 해당된다.

표준지 공시지가란, 매년 1월1일 기준의 토지에 대한 적정가격을 평가ㆍ공시해 토지에 대한 감정평가의 기준과 개별공시지가 등 지가산정의 기준으로 적용할 수 있도록 국토해양부장관이 감정평가사에게 의뢰해 조사ㆍ평가하는 토지의 단위면적(㎡) 당 가격이다.

시에 따르면 2011년도 전주시표준지 공시지가는 총가액(제곱미터당 가격×면적)기준으로 전년대비 1.69%로 상승했고, 이는 2010년 변동률(0.34%)에 비해 1.35%p가 상승한 수준이며, 구청별 상승률은 완산구가 1.91%, 덕진구가 1.47% 각 각 상승한 것으로 조사됐다.

특히 올해 표준지 공시지가 상승은 실물경기의 회복과 도심 외곽지역을 중심으로 한 각종 개발사업 지역(서부신가지, 효자4ㆍ5택지) 등에서 지가가 상승 한 것으로 분석됐으며, 구도심지역과 산정동, 우아동 지역의 상업지역을 중심으로 부동산 매물적체로 표준지 공시지가가 하락한 것으로 나타났다.

또한 이번에 결정ㆍ공시된 표준지 공시지가 중 가장 비싼 곳은 완산구 고사동 72-6번지(금강제화)로 2010년 760만원보다 하락한 750만원(3.3㎡당 24,793천원)으로 밝혀졌으며, 지가가 가장 싼 곳은 완산구 색장동 산153번지(임야)로 2010년과 같은 630원(3.3㎡당 2,080원)으로 파악됐다.

/조세형기자