군산시는 2016년도 하반기 개별주택가격 산정을 위해 오는 30일부터 7월 1일까지 개별주택 특성조사를 실시한다.
시에 따르면 올해 1월부터 5월까지 토지의 분할·합병 및 건물 신·증축 등의 변동사항이 발생한 조사대상 주택을 오는 27일까지 파악하고 토지형상, 방위, 도로접면 등 토지특성 13개 항목과 구조, 지붕 등 주택특성 6개 항목 등 총 19개 조사항목에 대한 조사가 실시된다.
조사 절차는 개별주택 특성조사를 시작으로 개별주택 가격산정 및 검증, 가격열람 및 의견제출, 부동산평가위원회의 심의 및 의견제출에 대한 결과통지, 개별주택가격 결정?공시, 이의신청, 이의신청 처리 및 조정 공시의 절차를 걸쳐 최종 가격이 결정된다.
개별주택가격은 건설교통부장관이 매년 고시하는 표준주택가격을 기준으로 개별주택과 비교표준주택의 특성을 비교하여 가격을 산정한다.
이를 토대로 감정평가사의 검증과 가격열람 및 의견을 접수 한 후 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 결정·공시하는 가격으로 매년 4월 30일과 9월30일 2회 공시된다. /군산=문정곤 기자

<Copyrightⓒ전주매일신문 무단 전재 및 재배포 금지>