중ㆍ소형 아파트의 공급물량 부족으로 서민들이 내 집 마련에 애를 태우고 있는 가운데 전주지역 공동주택의 경기가 되살아날 것으로 예상된다.

5일 전주시에 따르면 전주지역 하반기 분양 물량이 지난 2005년 이후 최고치를 기록할 전망이다.

이 같은 현상은 2008년도 이후 글로벌 경제위기로 주택경기 침체에 따라 주택건설업체 등이 분양저조와 사업성 결여 등의 이유로 신규공급을 미루거나 아파트 건립 기피로 인한 수급 불균형에 따른 것으로 보인다.

실제 7월 송천동 한라건설 비발디(구 한솔솔파크 부지) 1ㆍ2단지 973가구, 중화산동 엘림 49가구를 비롯해 오는 10월 신시가가지 주상복합 126가구, 혁신도시 LH공사 302가구, 전북개발공사(임대) 599가구가 분양할 예정이다.

이와 함께 12월에 혁신도시 우미 681가구, 한백 460가구, 전북개발공사(임대) 615가구 등 9개단지 3,644가구 착공에, 6개단지 2,542가구가 분양할 계획이다.

이번 공급 규모는 실수요자 중심의 30평형대로 과거 중ㆍ대형 위주 공급과는 대조를 보이고 있다.

특히 이러한 현상은 경기침체와 소득하락으로 대형수요가 계속 줄고 있는데다 은퇴 세대들이 노후자금 마련을 위해 넓은 집을 팔고 중․소형으로 갈아타려는 점도 있으나 1~2인 가구 등 소가족 증가도 하나의 원인으로 풀이된다.

한편 시 관계자는 “추진 중인 주택건설 사업이 예정대로만 된다면 전세시장 안정화는 물론 주택난 해소에 많은 도움이 될 것”이라고 전했다.

/조세형기자