분양시장이 날씨만큼이나 후끈 달아올랐다.

 비수기로 지칭되던 여름철 주택시장이 활기를 찾고 있기 때문이다.

 10일 오전 10시. 전주시 덕진구 하가택지개발지구에 '오투그란데'란 브랜드로 분양에 나선 제일건설 모델하우스엔 관람객들로 북새통을 이뤘다.

 첫날 6000여명에 이어 12일까지 1만여명이 넘는 시민들이 모델하우스를 찾았다.

 이처럼 신규 아파트에 대한 열기가 고조되고, 최근 전주시 분양시장의 성공가도와 맞물리며 건축경기 활성화가 이뤄지는 것 아니냐는 기대감까지 한껏 부풀어 오르고 있다.

 특히, 전세 가격이 실매매 가격의 60%를 넘고, 거의 모든 아파트 가격이 이상 급등을 보이며 30평형 기준으로 하가지구 주변의 서부신시가지나 송천동 시세가 평당 850~1000만원에 육박하고 있는 것도 신규 아파트 관심을 뜨겁게 달구고 있다.

 실제 지난해 오투그란데와 인접한 진흥루벤스가 평균 4.51대1의 청약률로 조기에 마감했고, 지난 4월 초 분양했던 평화동 영무 예다음은 1,2차에 모든 수량이 소진됐다.

 당시 시내 모든 부동산업자들이 몰릴 정도로 관심이 높았으며, 4000~5000만원 이상의 웃돈까지 붙었다는 건 공공연한 비밀이다.

 얼마전에 입주를 시작한 중화산동 풍림 아이원의 경우에도 상당한 프리미엄이 붙었다는게 부동산 업자의 귀뜸이다.

 이런 상황에서 부동산 관련 업계는 이번 제일건설의 '오투그란데'도 치열한 경쟁과 함께 성공적 마무리를 점쳤다.

 한편, '오투그란데'는 제일건설의 프리미엄 아파트 브랜드로'O₂+그란데(Grande)'의 합성어다.

 총 319세대(전용면적 76/83/84㎡형)의 중소형 아파트 단지로 모델하우스는 원광대학교 한방병원 옆에 위치하고 있다.

 전주천과 가련산을 바라보는 4-bay 이상의 평면구성으로 일조권확보를 극대화하는 등 설계가 입주자의 편의성에 맞춰졌다.

 특히, 시내.외 출입이 용이한 교통환경과 다양한 문화공간 및 생활편의시설 등이 인접해 최고의 명당자리로 꼽힌 하가지구에 들어서는 '오투그란데'는 효율적인 공간활용과 품질 향상에 심혈을 기울였다는 평가가 내려지고 있다.

 부동산 관계자는 "주변 동급 아파트 시세가 평당 1000만원에 육박하고 있는 상황에서 '오투그란데'에 대한 구매 매력이 매우 크다"며 "치열한 경쟁이 예상된다"고 말했다.

 /송부성 기자